Минфин упростил правила льготной ипотеки: ставки можно снизить

Минфин упростил правила льготной ипотеки: ставки можно снизить

Минфин России утвердил изменения, которые помогут заемщикам уменьшить рыночную часть ставки по «Семейной», «Дальневосточной и арктической ипотеке».

Если вы брали комбинированный кредит (льготная ставка в пределах лимита и рыночная — на сумму выше), теперь есть возможность снизить именно рыночную ставку. Это стало актуально на фоне того, что ключевая ставка постепенно идет вниз, а вместе с ней снижаются и ипотечные ставки.

Как сильно можно снизить ставку, будет зависеть от условий конкретного банка и ситуации на рынке. При этом рефинансироваться можно сколько угодно раз — ограничений нет. Раньше это было сложнее: банки считали такое рефинансирование новым кредитом, и льготная ставка могла стать уже рыночной.

Еще одно важное изменение: с 1 февраля один льготный кредит — на одну семью. Супруги теперь обязательно должны быть созаёмщиками, но при необходимости могут привлекать третьих лиц, если нужен дополнительный доход. Эта мера призвана сделать систему поддержки честнее и направить ее тем, кто действительно нуждается в улучшении жилищных условий.